L'activitĂŠ restera stable sur le marchĂŠ de l'habitation de London en 2012

Real Estate — November 6, 2012

LONDON, ONTARIO--(Marketwire - 6 nov. 2012) - Selon Alexander Bonnyman, analyste principal de marché à la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) pour la région de London, la demande de logements sera un peu plus forte à London que dans l'ensemble de l'Ontario, car cette région métropolitaine de recensement (RMR) continuera de profiter d'une croissance de l'emploi et de prix relativement abordables sur le marché de l'habitation. La SCHL a présenté aujourd'hui ses plus récentes prévisions pour la RMR de London lors de son séminaire annuel sur les perspectives du marché de l'habitation.

Durant le séminaire, qui avait cette année pour thème Comment le marché de London se compare-t-il aux autres?, les analystes de marché se sont appuyés sur les données de la SCHL relatives à la RMR pour répondre aux questions qu'entendent tous les jours les professionnels du secteur de l'habitation. Ils ont ainsi traité des préoccupations qu'ont les résidents de l'agglomération au sujet du marché du logement.

« Les résultats sur le marché de l'habitation de London en 2013 devraient être très semblables à ceux obtenus en 2012, a précisé M. Bonnyman. L'activité sera plus lente au début de 2013 qu'elle ne l'a été à pareille période cette année, mais elle s'accélérera au second semestre, car l'emploi progressera à la faveur d'une intensification de la demande aux États-Unis. »

Voici les points saillants du séminaire d'aujourd'hui :

Sur le marché de la revente, l'activité fléchira légèrement en 2013 par rapport à son niveau de cette année, même si la croissance des ventes et du prix moyen sera supérieure à la moyenne ontarienne.
Le rythme des mises en chantier d'habitations devrait ralentir quelque peu globalement, mais la production de maisons individuelles va demeurer au même niveau qu'en 2012.
L'amélioration de la conjoncture sur le marché du travail prévue pour la deuxième moitié de 2013 soutiendra la demande de logements.

« Les grandes agglomérations urbaines de l'Ontario ont vu leur part du marché de l'habitation augmenter ces dernières années. L'activité devrait toutefois se déplacer graduellement vers les petits centres urbains, là où, toute proportion gardée, les marchés résisteront mieux l'an prochain, a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario. Windsor, Thunder Bay, Sudbury et London afficheront la meilleure performance, car ils profiteront de la reprise en cours aux États-Unis, des prix relativement moins élevés des logements et d'un rythme de construction résidentielle correspondant davantage à la formation de ménages. »

Le rapport Perspectives du marché de l'habitation - London a aussi été diffusé aujourd'hui par la SCHL. Ce rapport de prévisions constitue le fondement de l'analyse détaillée qui a été présentée lors de la Conférence sur les perspectives du marché de l'habitation et il peut être consulté ici sur le site Perspectives du marché de l'habitation - London.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642.

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