Mises en chantier d'habitations Ã Oshawa en octobre 2012

Real Estate — November 8, 2012

TORONTO, ONTARIO--(Marketwire - 8 nov. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) d'Oshawa se chiffrait à 1 595 en octobre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 1 588 en octobre, en hausse par rapport à celui de 1 566 enregistré en septembre.

« Cette année, les conditions plus difficiles sur le marché du travail régional ont eu un effet modérateur sur les ventes de logements neufs. Le secteur de Clarington, où les habitations sont relativement plus abordables, s'est détaché du lot », a déclaré Inna Breidburg, analyste de marché à la SCHL pour la RMR d'Oshawa.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre réel de maisons individuelles mises en chantier, qui s'est élevé à 99 en octobre, est demeuré sensiblement le même qu'à pareil mois en 2011. Le total des logements commencés dans la région a régressé de 6 %, surtout en raison du repli observé dans le segment des collectifs. Au cours de dix premiers mois de 2012, les constructeurs ont coulé au total les fondations de 1 552 habitations. À Whitby et Clarington, le rythme d'activité s'est accéléré d'une année sur l'autre.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Pour voir les figures associées à ce communiqué, veuillez visiter le lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/cmftables104.pdf

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