Mises en chantier d'habitations Ã Barrie en octobre 2012

Real Estate — November 8, 2012

TORONTO, ONTARIO--(Marketwire - 8 nov. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Barrie se chiffrait à 885 en octobre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 537 en octobre, en hausse par rapport à celui de 464 enregistré en septembre.

« La demande de logements est suffisamment forte dans la RMR de Barrie pour y soutenir la hausse des mises en chantier d'habitations. Les maisons individuelles sont plus abordables à Barrie que dans d'autres grands centres, ce qui fait en sorte qu'elles ont la cote auprès des acheteurs », a déclaré Abdellah Massaoudi, analyste de marché à la SCHL pour la région de Barrie.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre réel de maisons individuelles mises en chantier en octobre 2012 s'est élevé à 36. Dans le segment des logements collectifs, 13 unités ont été commencées, comparativement à 8 en octobre 2011. De janvier à octobre, les constructeurs ont coulé les fondations de 670 habitations, et la production de maisons individuelles s'est accélérée en regard de la même période en 2011. La construction de maisons individuelles continue d'être plus vigoureuse dans le canton d'Innisfil que dans la ville de Barrie.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

⁽¹⁾ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/CMHC_Barrif1107.pdf

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Octobre 2011 et 2012
RMR¹de Barrie			Octobre 2011	Octobre 2012
	Données réelles
		Octobre - maisons individuelles	27	36
		Octobre - logements collectifs	8	13
		Octobre - tous les logements	35	49
		Janvier à Octobre - maisons individuelles	306	399
		Janvier à Octobre - logements collectifs	338	271
		Janvier à Octobre - tous les logements	644	670
			Septembre 2012	Octobre 2012
	DDA²
		Tous les logements	464	537

Source : SCHL

¹ Région métropolitaine de recensement

² Données désaisonnalisées annualisées

Données détaillées disponibles sur demande

RMR de Barrie - Données réelles provisoires sur les mises en chantier selon le type d'habitation
Octobre 2011 et 2012
RMR¹ de Barrie	Maisons individuelles		Jumelés		Maisons en rangée		Appartements		Tous les logements
	2011	2012	2011	2012	2011	2012	2011	2012	2011	2012
Liste des zones
Ville de Barrie	6	14	0	0	8	13	0	0	14	27
Canton d'innisfil	19	15	0	0	0	0	0	0	19	15
Canton de Springwater	2	7	0	0	0	0	0	0	2	7

Total, RMR de Barrie	27	36	0	0	8	13	0	0	35	49

RMR de Barrie- Données réelles provisoires sur les mises en chantier selon le type d'habitation
Cumul annuel 2011 et 2012
RMR¹ de Barrie	Maisons individuelles		Jumelés		Maisons en rangée		Appartements		Tous les logements
	2011	2012	2011	2012	2011	2012	2011	2012	2011	2012
Liste des zones
Ville de Barrie	151	164	0	4	48	135	267	90	466	393
Canton d'innisfil	103	188	0	0	22	18	0	0	125	206
Canton de Springwater	52	47	1	0	0	0	0	24	53	71

Total, RMR de Barrie	306	399	1	4	70	153	267	114	644	670

Contact Information

Centre d'analyse de marchÃ©
SociÃ©tÃ© canadienne d'hypothÃ¨ques et de logement
Abdellah Massaoudi
416-218-3461
abdmass@schl.ca

Relations avec les mÃ©dias
SociÃ©tÃ© canadienne d'hypothÃ¨ques et de logement
Beth Bailey
416-218-3355
416-988-4615 (cell.)
Bbailey@schl.ca