L'activitĂŠ sur le marchĂŠ de l'habitation de Kingston va ralentir en 2013

Real Estate — November 9, 2012

KINGSTON, ONTARIO--(Marketwire - 9 nov. 2012) - Selon l'édition de l'automne 2012 du rapport Perspectives du marché de l'habitation, Kingston diffusée par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre d'habitations mises en chantier diminuera en 2013 dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Kingston. Le repli de la construction résidentielle prévu l'an prochain en regard de 2012 s'explique par le fait que le rythme de l'activité revient à un niveau qui cadre avec la formation des ménages. De plus, certains promoteurs reverront à la baisse leurs projets de mise en chantier d'appartements l'an prochain, vu la quantité élevée d'unités locatives en cours de construction.

Le nombre de ventes de logements existants conclues en 2012 surpassera celui atteint l'an dernier, mais l'activité retrouvera un rythme plus tempéré à Kingston en 2013. La nouvelle réglementation en matière de prêts hypothécaires et les faibles perspectives d'emploi feront diminuer le nombre d'accédants à la propriété.

En 2013, le rythme de croissance des prix des logements devrait suivre l'évolution du taux national d'inflation. En 2012, le prix de vente moyen des habitations vendues à Kingston a atteint un sommet : il s'est établi à 269 200 $, en hausse de 2,8 % par rapport à 2011.

« En 2013, on s'attend à ce que les nouvelles inscriptions soient plus nombreuses que les ventes de logements existants, de sorte que la progression des prix ralentira. Toutefois, la conjoncture relativement forte de l'emploi, le solde migratoire positif et les taux hypothécaires exceptionnellement bas vont soutenir l'activité sur le marché de l'habitation de Kingston », a déclaré Andrew Scott, analyste de marché à la SCHL pour la région de Kingston.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le 18006682642. Les rapports standards d'analyse de marché que produit la SCHL peuvent être téléchargés gratuitement à partir du http://www.schl.ca\marchedelhabitation.

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