Real Estate — January 9, 2013

Mises en chantier d'habitations à Peterborough en décembre 2012

TORONTO, ONTARIO--(Marketwire - 9 jan. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Peterborough se chiffrait à 458 en décembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 187 en décembre, en baisse par rapport à celui de 338 enregistré en novembre.

« Après le ralentissement de l'activité observé le mois dernier par rapport à décembre 2011, le cumul annuel des mises en chantier a légèrement diminué cette année. Il s'est commencé presque deux fois plus d'appartements cette année en regard de l'an dernier, mais le niveau de construction de tous les autres types de logements a baissé en 2012. Le repli de la construction de maisons individuelles a contrebalancé l'augmentation des mises en chantier d'appartements », a déclaré Anthony Passarelli, analyste de marché à la SCHL pour Peterborough.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre réel de maisons individuelles mises en chantier a diminué d'une année sur l'autre, passant de 28, en décembre 2011, à 16, en décembre 2012. La construction d'aucun autre type de logement n'a été entamée en décembre. En 2012, les constructeurs ont coulé les fondations de 343 habitations, en chiffres réels, parmi lesquelles on trouve un nombre plus égal de maisons individuelles et de logements collectifs qu'en 2011.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL_ca.

(Also available in English)

Pour voir les figures associées à ce communiqué de presse, veuillez visiter le lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/CMHC(FR)-Ts%26G.pdf.

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