Mises en chantier d'habitations en Ontario-DÃ©cembre et cumul de l'annÃ©e 2012

Real Estate — January 9, 2013

TORONTO, ONTARIO--(Marketwire - 9 jan. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations en Ontario se chiffrait à 71 119 en décembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 75 430 en décembre, en hausse par rapport à celui de 56 526 enregistré en novembre.

« Le secteur de la construction résidentielle en Ontario a connu une excellente année et a surpassé les attentes. Le cumul annuel des logements commencés a atteint un niveau inégalé depuis 2005 grâce à la vigueur de la construction d'appartements pour propriétaires-occupants et de logements locatifs. Malgré le bond observé en décembre, qui est en grande partie attribuable au nombre de mises en chantier moins élevé que prévu en novembre, le volume d'habitations commencées diminue depuis avril, et cette tendance devrait se maintenir jusqu'à la dernière partie de 2013. La croissance modeste de l'emploi par comparaison à ce qu'elle a été ces dernières années, l'offre accrue sur les marchés de la revente et le nombre élevé d'appartements en construction agissent comme des vents contraires dans le secteur de la construction cette année », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Même si les mises en chantier dans les centres urbains de la province ont augmenté de plus de 14 % en 2012 pour se chiffrer à 74 418, le nombre de centres ayant connu une baisse des mises en chantier était presque équivalent à celui des centres ayant affiché des gains d'activité. La construction résidentielle a affiché la plus forte croissance à London, à Hamilton et à Toronto, tandis qu'elle a ralenti plus rapidement à Kingston et à Sudbury.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

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¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Un graphique et un tableaux en relation à ce communiqué de presse est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/18ON_F.pdf.

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