Real Estate — January 9, 2013

Mises en chantier d'habitations à Barrie en décembre 2012

TORONTO, ONTARIO--(Marketwire - 9 jan. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Barrie se chiffrait à 968 en décembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 783 en décembre, en hausse par rapport à celui de 709 enregistré en novembre.

« L'an dernier, les mises en chantier de logements ont affiché une hausse. L'offre de terrains dans la ville d'Innisfil pour la construction de maisons individuelles ainsi que la mise en chantier de plusieurs immeubles d'habitations de haute densité ont contribué à l'intensification de la construction résidentielle en 2012 », a déclaré Abdellah Massaoudi, analyste de marché à la SCHL pour Barrie.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre réel d'habitations mises en chantier en décembre 2012 s'est élevé à 46 dans le segment des maisons individuelles et à 19 dans celui des collectifs. En 2012, les constructeurs ont coulé les fondations de 786 unités. Des augmentations ont été enregistrées dans les catégories des maisons individuelles et des logements en rangée. Parmi les zones de la RMR, c'est la ville d'Innisfil qui vient au premier rang pour la construction de logements individuels, puisqu'elle a affiché presque le double du résultat obtenu en 2011 pour ce type d'habitations.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Pour voir la figure associée à ce communiqué, veuillez visiter le lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/CMHCFR8.pdf.

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Décembre 2012
RMR1de Barrie Décembre 2011 Décembre 2012
Données réelles
Décembre - maisons individuelles 26 46
Décembre - logements collectifs 8 19
Décembre - tous les logements 34 65
Janvier à Décembre - maisons individuelles 354 474
Janvier à Décembre - logements collectifs 346 312
Janvier à Décembre - tous les logements 700 786
Novembre 2012 Décembre 2012
DDA2
Tous les logements 709 783
Source : SCHL
1 Région métropolitaine de recensement
2 Données désaisonnalisées annualisées
Données détaillées disponibles sur demande
RMR de Barrie - Données réelles provisoires sur les mises
en chantier selon le type d'habitation
Décembre 2012
RMR1de Barrie Maisons individuelles Jumelés Maisons en rangée Appartements
Tous les logements
2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012
Liste des zones
Ville de Barrie 9 15 0 6 8 13 0 0 17 34
Canton d'innisfil 13 27 0 0 0 0 0 0 13 27
Canton de Springwater 4 4 0 0 0 0 0 0 4 4
Total, RMR de Barrie 26 46 0 6 8 13 0 0 34 65
RMR de Barrie- Données réelles provisoires sur les mises en chantier selon le type d'habitation
Cumul annuel 2011 et 2012
RMR1de Barrie Maisons individuelles Jumelés Maisons en rangée Appartements
Tous les logements
2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012
Liste des zones
Ville de Barrie 166 192 0 10 56 148 267 99 489 449
Canton d'innisfil 128 224 0 0 22 18 0 0 150 242
Canton de Springwater 60 58 1 0 0 13 0 24 61 95
Total, RMR de Barrie 354 474 1 10 78 179 267 123 700 786

1Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Contact Information

Centre d'analyse de marché
Abdellah Massaoudi
416-218-3461
amassaou@schl.ca

Relations avec les médias
Beth Bailey
416-218-3355 ou Cell. : 416-988-4615
bbailey@schl.ca

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