Real Estate — January 9, 2013

Mises en chantier d'habitations à Ottawa en décembre 2012

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwire - 9 jan. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) d'Ottawa se chiffrait à 4 273 en décembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 4 237 en décembre, en hausse par rapport à celui de 3 967 enregistré en novembre.

« En décembre, le nombre de mises en chantier d'habitations a diminué d'une année à l'autre dans les catégories des maisons individuelles et des maisons en rangée. Malgré tout, le cumul des mises en chantier d'habitations à la fin de l'année dépassait de 4 % celui de 2011. Cette augmentation s'explique par la cadence élevée de la construction d'appartements en mai, puisque les mises en chantier ont baissé dans les autres segments de marché », a déclaré Sandra Pérez Torres, analyste principale de marché pour l'Est et le Nord de l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre. Le segment des logements collectifs englobe les appartements, les maisons en rangée et les jumelés.

En décembre, Kanata a dominé au chapitre des mises en chantier d'habitations. Venaient ensuite West Carleton, l'ancienne ville d'Ottawa et Cumberland. De fait, près des deux tiers des mises en chantier d'habitations de ce mois ont eu lieu dans l'ensemble de ces zones. À Kanata, la construction résidentielle a été dominée par l'activité dans la catégorie des maisons en rangée. Celle-ci a affiché une hausse, le niveau y ayant plus que doublé par rapport à décembre 2011. Le nombre de maisons individuelles dont la construction a été entamée a pour sa part quadruplé, mais il est demeuré inférieur à celui des maisons en rangée. Dans l'ensemble de l'année, plus du tiers des mises en chantier ont eu lieu dans l'ancienne ville d'Ottawa. Ce secteur était suivi de Nepean (18 %) et de Kanata (12,6 %).

1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

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Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Pour voir les figures associées à ce communiqué de presse, veuillez visiter le lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/CMHC0108845557F.pdf

Contact Information

Renseignements :
Sandra Pérez-Torres
analyste principale de marché
613-748-5120
sperezto@schl.ca

Relations avec les médias, Bureau national
Beth Bailey
conseillère, Marketing et communications
416-218-3355
bbailey@schl.ca

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